8 bis Chemin des Noisetiers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin des Noisetiers, affiche un prix moyen de 5 948 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 bis Chemin des Noisetiers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Gros Buaux.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 350 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Val Fleuri à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin des Noisetiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin des Noisetiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin des Noisetiers dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 807 €/m². Avec un prix moyen de 5 948 €/m², le 8 bis Chemin des Noisetiers se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin des Noisetiers par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin des Noisetiers se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 27.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
