52 Chemin des Petits Plans, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 515 €

de 3 022 € à 4 572 €

Indice de confiance

2/5

Le 52 Chemin des Petits Plans, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 10.45 % à celui du n°50 et de 28.43 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 52 Chemin des Petits Plans, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Juin-Kennedy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mûriers à 103 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 736 mètres
- Collège Jules Verne à 528 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 574 mètres
- Ecole élémentaire Daudet 2 à 482 mètres

Ventes au 52 Chemin des Petits Plans

Une vente a été recensée au 52 Chemin des Petits Plans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2024

807 500 €(3 526 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•8 pièces8 p•229 m²

52 Chemin des Petits Plans, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Chemin des Petits Plans dans son marché local

Prix du 52 Chemin des Petits Plans par rapport à la voie

Sur Chemin des Petits Plans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 52 Chemin des Petits Plans se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Chemin des Petits Plans par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Chemin des Petits Plans se situe 27.32 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 31.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Gonin, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,538 €)

Avenue de l'Hôtel des Postes, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,866 €)

Rue des Frênes, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,161 €)

Rue des Mûriers, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,646 €)

Biens en vente à proximité du 52 Chemin des Petits Plans

Les biens actuellement en vente autour du 52 Chemin des Petits Plans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.