6 bis Chemin des Petits Plans, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Chemin des Petits Plans, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², inférieur de 12.85 % à celui du n°6 mais supérieur de 12.45 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Chemin des Petits Plans, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes.
3 niveaux - 1 parking - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eglise à 53 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 696 mètres
- - Collège Jules Verne à 331 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 947 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Le Logis à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Chemin des Petits Plans
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Chemin des Petits Plans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Chemin des Petits Plans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Chemin des Petits Plans, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin des Petits Plans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin des Petits Plans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Chemin des Petits Plans dans son marché local
Prix du 6 bis Chemin des Petits Plans par rapport à la voie
Sur Chemin des Petits Plans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 6 bis Chemin des Petits Plans se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Chemin des Petits Plans par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Chemin des Petits Plans se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 16.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Chemin des Petits Plans à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 6 bis Chemin des Petits Plans est de 21.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.36 € à 25.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
