1 bis Chemin des Presses, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin des Presses, affiche un prix moyen de 6 680 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°3 et de 3.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 bis Chemin des Presses, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Presses à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Enjoyschool à 988 mètres
- - Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 633 mètres
Ventes au 1 bis Chemin des Presses
Les 2 ventes au 1 bis Chemin des Presses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin des Presses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin des Presses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin des Presses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin des Presses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin des Presses dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin des Presses par rapport à la voie
Sur Chemin des Presses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 133 €/m². Avec un prix moyen de 6 680 €/m², le 1 bis Chemin des Presses se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin des Presses par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin des Presses se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 43.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
