38 bis Chemin des Presses, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Chemin des Presses, affiche un prix moyen de 6 372 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°35 et de 12.3 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
À propos du 38 bis Chemin des Presses, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pénétrante Cagnes à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Enjoyschool à 986 mètres
- - Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 952 mètres
Ventes au 38 bis Chemin des Presses
Une vente a été recensée au 38 bis Chemin des Presses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Chemin des Presses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 bis Chemin des Presses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Chemin des Presses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Chemin des Presses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Chemin des Presses dans son marché local
Prix du 38 bis Chemin des Presses par rapport à la voie
Sur Chemin des Presses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 133 €/m². Avec un prix moyen de 6 372 €/m², le 38 bis Chemin des Presses se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Chemin des Presses par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Chemin des Presses se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 37.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
