2 Chemin des Roseaux, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Roseaux, affiche un prix moyen de 5 641 €/m², supérieur de 15.69 % à celui du n°2 bis et du 16.05 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Chemin des Roseaux, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier L'Hubac à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 346 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Daudet à 378 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 406 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 307 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Roseaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Roseaux dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Roseaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Roseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 641 €/m². Avec un prix moyen de 5 641 €/m², le 2 Chemin des Roseaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Roseaux par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Roseaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
