46 bis Chemin des Salles, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 326 €

de 3 823 € à 4 605 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 bis Chemin des Salles, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°51 et de 1.66 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 46 bis Chemin des Salles, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Des Sports à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 1200 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 365 mètres
- Ecole maternelle Les Canebiers à 831 mètres
- Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 636 mètres

Absence de ventes récentes au 46 bis Chemin des Salles

Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Chemin des Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 bis Chemin des Salles dans son marché local

Prix du 46 bis Chemin des Salles par rapport à la voie

Sur Chemin des Salles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 46 bis Chemin des Salles se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 bis Chemin des Salles par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 bis Chemin des Salles se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 16.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hippolyte Guis, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,339 €)

Impasse des Narcisses, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,133 €)

Chemin du Brecq, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,316 €)

Impasse du Pas de Bellaud, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,433 €)

Biens en vente à proximité du 46 bis Chemin des Salles

Les biens actuellement en vente autour du 46 bis Chemin des Salles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.