99 Chemin des Salles, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 137 €

de 3 938 € à 4 335 €

Indice de confiance

3/5

Le 99 Chemin des Salles, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°97 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 99 Chemin des Salles, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 1044 mètres

Ventes au 99 Chemin des Salles

Les 2 ventes au 99 Chemin des Salles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 août 2022

470 000 €(4 190 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•112.16 m²

99 Chemin des Salles, 06800 Cagnes-sur-Mer

6 novembre 2019

350 000 €(3 365 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•104 m²

99 Chemin des Salles, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 99 Chemin des Salles dans son marché local

Prix du 99 Chemin des Salles par rapport à la voie

Sur Chemin des Salles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 99 Chemin des Salles se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Chemin des Salles par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Chemin des Salles se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 20.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hippolyte Guis, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,339 €)

Impasse des Narcisses, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,133 €)

Chemin du Brecq, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,316 €)

Impasse du Pas de Bellaud, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,433 €)

Biens en vente à proximité du 99 Chemin des Salles

Les biens actuellement en vente autour du 99 Chemin des Salles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.