22 Chemin des Travails, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Travails, affiche un prix moyen de 5 442 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 et du 5.95 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin des Travails, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Nord-Ouest.
1 niveau - 651 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Travails à 82 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Enjoyschool à 972 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 983 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 1111 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Travails
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Travails au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Travails
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Travails complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Travails dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Travails par rapport à la voie
Sur Chemin des Travails, le prix moyen des maisons s'établit à 5 744 €/m². Avec un prix moyen de 5 442 €/m², le 22 Chemin des Travails se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Travails par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Travails se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 16.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin des Travails à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin des Travails est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
