8 Chemin des Travails, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Travails, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², supérieur de 19.73 % à celui du n°6 et du 4.7 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin des Travails, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Colombier à 68 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 964 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 743 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 823 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Travails
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Travails au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Travails
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Travails, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Travails
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Travails complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Travails dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Travails par rapport à la voie
Sur Chemin des Travails, le prix moyen des appartements s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 8 Chemin des Travails se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Travails par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Travails se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 19.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin des Travails à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin des Travails est de 21.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.28 € à 25.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
