9 Chemin des Travails, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Travails, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin des Travails, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 32 parkings - 481 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Colombier à 144 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 951 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 851 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 883 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 474 mètres
Ventes au 9 Chemin des Travails
Les 9 ventes au 9 Chemin des Travails constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Travails
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Travails, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Travails
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Travails complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Travails dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Travails par rapport à la voie
Sur Chemin des Travails, le prix moyen des appartements s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 9 Chemin des Travails se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Travails par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin des Travails se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 31.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin des Travails à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin des Travails est de 21.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 25.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
