32 Chemin des Vallières, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Vallières, affiche un prix moyen de 5 284 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Chemin des Vallières, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Presses à 337 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1611 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Enjoyschool à 749 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 1309 mètres
- - Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 857 mètres
Ventes au 32 Chemin des Vallières
Une vente a été recensée au 32 Chemin des Vallières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Vallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Vallières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Vallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Vallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Vallières dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Vallières par rapport à la voie
Sur Chemin des Vallières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 890 €/m². Avec un prix moyen de 5 284 €/m², le 32 Chemin des Vallières se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Vallières par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Vallières se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 13.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
