8 Chemin des Vallières, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Vallières, affiche un prix moyen de 5 615 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Chemin des Vallières, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drakkar à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Enjoyschool à 427 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 1144 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Vallières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Vallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Vallières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Vallières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Vallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Vallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Vallières dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Vallières par rapport à la voie
Sur Chemin des Vallières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 890 €/m². Avec un prix moyen de 5 615 €/m², le 8 Chemin des Vallières se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Vallières par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Vallières se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 20.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
