13 Chemin du Vallon des Vaux, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Vallon des Vaux, affiche un prix moyen de 4 916 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 7 locaux.
À propos du 13 Chemin du Vallon des Vaux, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Les Colettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 7 locaux - 45 parkings - 1070 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A.malraux à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 160 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 962 mètres
- - Ecole maternelle Val Fleuri à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Vallon des Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Vallon des Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Vallon des Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Vallon des Vaux, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Vallon des Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Vallon des Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Vallon des Vaux dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Vallon des Vaux par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon des Vaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 916 €/m², le 13 Chemin du Vallon des Vaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Vallon des Vaux par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 905 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin du Vallon des Vaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
