25 Chemin du Vallon des Vaux, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Vallon des Vaux, affiche un prix moyen de 5 259 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°23 et de 1.77 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 25 Chemin du Vallon des Vaux, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Colettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 26 parkings - 447 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A.malraux à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 56 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 895 mètres
- - Ecole maternelle Val Fleuri à 174 mètres
- - Ecole élémentaire privée Alphabet à 493 mètres
Ventes au 25 Chemin du Vallon des Vaux
Les 5 ventes au 25 Chemin du Vallon des Vaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Vallon des Vaux dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Vallon des Vaux par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon des Vaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 890 €/m². Avec un prix moyen de 5 259 €/m², le 25 Chemin du Vallon des Vaux se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Vallon des Vaux par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin du Vallon des Vaux se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 40.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
