52 Chemin du Vallon des Vaux, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin du Vallon des Vaux, affiche un prix moyen de 5 666 €/m², supérieur de 15.66 % à celui du n°57 et de 15.14 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 52 Chemin du Vallon des Vaux, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Le Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 175 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0128 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jade à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 389 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Val Fleuri à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Val Fleuri à 256 mètres
Ventes au 52 Chemin du Vallon des Vaux
Les 8 ventes au 52 Chemin du Vallon des Vaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin du Vallon des Vaux dans son marché local
Prix du 52 Chemin du Vallon des Vaux par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon des Vaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 890 €/m². Avec un prix moyen de 5 666 €/m², le 52 Chemin du Vallon des Vaux se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin du Vallon des Vaux par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Chemin du Vallon des Vaux se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 51.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
