2 Impasse de l'Aire, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Aire, affiche un prix moyen de 4 916 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse de l'Aire, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse De L'aire à 35 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 956 mètres
- - Collège Jules Verne à 517 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 641 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Le Logis à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Aire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Aire, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Aire dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Aire par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 916 €/m², le 2 Impasse de l'Aire se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Aire par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Aire se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 5.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
