3 Impasse de l'Aire, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'Aire, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Impasse de l'Aire, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes.
3 niveaux - 3 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0083 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse De L'aire à 41 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 949 mètres
- - Collège Jules Verne à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 629 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Le Logis à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'Aire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l'Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l'Aire, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Aire dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Aire par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 3 Impasse de l'Aire se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Aire par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'Aire se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -2.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
