6 Impasse de la Garance, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Garance, affiche un prix moyen de 5 301 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 6 Impasse de la Garance, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bréguières Sud.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces / Les Bréguières à 140 mètres
- - Cros de Cagnes à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 82 mètres
- - Collège Les Bréguières à 116 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1203 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 484 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de la Garance
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de la Garance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Garance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Garance, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Garance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Garance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Garance dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Garance par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 301 €/m². Avec un prix moyen de 5 301 €/m², le 6 Impasse de la Garance se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Garance par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de la Garance se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 13.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
