2 Impasse de la Vigne, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Vigne, affiche un prix moyen de 4 836 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Impasse de la Vigne, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange Rimade (Cg) à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Enjoyschool à 219 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Vigne
Les 3 ventes au 2 Impasse de la Vigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Vigne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Vigne dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Vigne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 836 €/m², le 2 Impasse de la Vigne se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Vigne par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Vigne se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 4.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
