Avenue de la Colle, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Colle, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 108 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Colle dans son marché local
Prix Avenue de la Colle par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Colle se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 9.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Colle à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue de la Colle est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Colle
Les ventes enregistrées Avenue de la Colle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Colle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf-Gdf à 117 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 2444 mètres
- - Ecole secondaire privée Enjoyschool à 196 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 1957 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 1345 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 1136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Colle
Adresses Avenue de la Colle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Colle, classées par tranches de numéros.
