3 Impasse des Amandiers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Amandiers, affiche un prix moyen de 6 842 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Impasse des Amandiers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier RN7.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bégude à 203 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 407 mètres
- - Collège Les Bréguières à 407 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 242 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Amandiers, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Amandiers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Amandiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 583 €/m². Avec un prix moyen de 6 842 €/m², le 3 Impasse des Amandiers se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Amandiers par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Amandiers se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 46.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
