26 Impasse des Arums, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 993 €

de 4 080 € à 6 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Impasse des Arums, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 993 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°24 et de 6.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 26 Impasse des Arums, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Roue à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Enjoyschool à 743 mètres
- Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 981 mètres

Ventes au 26 Impasse des Arums

Les 0 ventes au 26 Impasse des Arums constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Impasse des Arums dans son marché local

Prix du 26 Impasse des Arums par rapport à la voie

Sur Impasse des Arums, le prix moyen des maisons s'établit à 5 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 26 Impasse des Arums se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Impasse des Arums par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse des Arums se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -17.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Saint-Jean, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,653 €)

Impasse de France, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,721 €)

Chemin des Vallières, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,228 €)

Impasse des Mauvans, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,154 €)

Biens en vente à proximité du 26 Impasse des Arums

Les biens actuellement en vente autour du 26 Impasse des Arums apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.