6 Impasse des Cèdres, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Cèdres, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 76 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse des Cèdres, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Le Village du Cros à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0137 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tritons à 59 mètres
- - Cros de Cagnes à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 760 mètres
- - Collège Les Bréguières à 797 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 204 mètres
Ventes au 6 Impasse des Cèdres
Une vente a été recensée au 6 Impasse des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Cèdres, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Cèdres dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Cèdres par rapport à la voie
Sur Impasse des Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 6 Impasse des Cèdres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Cèdres par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Cèdres se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 0.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 750 € au 6 Impasse des Cèdres à Cagnes-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 219 € en assurant vous-même les visites, ou 3 109 € si le professionnel les prend en charge.
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