13 Impasse des Espartes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Espartes, affiche un prix moyen de 5 638 €/m², inférieur de 21.62 % à celui du n°15 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 13 Impasse des Espartes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Gros Buaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vespins à 390 mètres
- - Cros de Cagnes à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 1102 mètres
- - Ecole primaire privée Happi School à 473 mètres
Ventes au 13 Impasse des Espartes
Une vente a été recensée au 13 Impasse des Espartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Espartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Espartes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Espartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Espartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Espartes dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Espartes par rapport à la voie
Sur Impasse des Espartes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 864 €/m². Avec un prix moyen de 5 638 €/m², le 13 Impasse des Espartes se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Espartes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Espartes se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 20.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
