2 Impasse des Lucioles, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 447 €

de 4 279 € à 7 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Lucioles, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 447 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 0.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Impasse des Lucioles, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier L'Hubac.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Saint-Jean à 345 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 767 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 1214 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 686 mètres
- Ecole primaire privée La Fontaine à 492 mètres

Ventes au 2 Impasse des Lucioles

Les 0 ventes au 2 Impasse des Lucioles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Lucioles dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Lucioles par rapport à la voie

Sur Impasse des Lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 439 €/m². Avec un prix moyen de 5 447 €/m², le 2 Impasse des Lucioles se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Lucioles par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Lucioles se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -10.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de France, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,680 €)

Chemin du Collet de l'Hubac, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,116 €)

Chemin des Roseaux, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,396 €)

Avenue des Lucioles, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,903 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Lucioles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Lucioles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.