3 Impasse des Myrtes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Myrtes, affiche un prix moyen de 6 755 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Impasse des Myrtes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Presses à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Myrtes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Myrtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Myrtes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Myrtes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Myrtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Myrtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Myrtes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Myrtes par rapport à la voie
Sur Impasse des Myrtes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 865 €/m². Avec un prix moyen de 6 755 €/m², le 3 Impasse des Myrtes se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Myrtes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Myrtes se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 45.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
