2 Impasse des Primevères, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 007 €

de 5 338 € à 11 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Primevères, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 8 007 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de 0.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Impasse des Primevères, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Pins à 49 mètres
- Cros de Cagnes à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 648 mètres
- Collège Les Bréguières à 678 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 296 mètres
- Ecole primaire La Pinède à 310 mètres

Ventes au 2 Impasse des Primevères

Les 0 ventes au 2 Impasse des Primevères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Primevères dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Primevères par rapport à la voie

Sur Impasse des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 8 021 €/m². Avec un prix moyen de 8 007 €/m², le 2 Impasse des Primevères se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Primevères par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Primevères se situe 31.56 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 32.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pins, 06800 Cagnes-sur-Mer(8,238 €)

Impasse des Lilas, 06800 Cagnes-sur-Mer(8,570 €)

Rue Balloux, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,734 €)

Promenade de la Plage, 06800 Cagnes-sur-Mer(7,436 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Primevères

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.