Allée des Pins, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Pins, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 457 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Pins dans son marché local
Prix Allée des Pins par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Pins se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 45.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Pins à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Allée des Pins est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Pins
Les ventes enregistrées Allée des Pins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Pins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Pins à 50 mètres
- - Cros de Cagnes à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 635 mètres
- - Collège Les Bréguières à 666 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1791 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Pins
Adresses Allée des Pins
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Pins, classées par tranches de numéros.
