2 Impasse des Reynes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 776 €

de 2 747 € à 4 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Reynes, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 776 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Impasse des Reynes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 97 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Daudet à 92 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1121 mètres
- Collège Jules Verne à 214 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 154 mètres
- Ecole élémentaire Daudet 1 à 113 mètres

Ventes au 2 Impasse des Reynes

Les 0 ventes au 2 Impasse des Reynes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Reynes dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Reynes par rapport à la voie

Sur Impasse des Reynes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 2 Impasse des Reynes se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Reynes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Reynes se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 26.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Reynes, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,950 €)

Rue de Villeneuve, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,692 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Reynes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Reynes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.