6 Impasse des Rossignols, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Rossignols, affiche un prix moyen de 5 852 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 6 Impasse des Rossignols, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bréguières Nord.
1 niveau - 2 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Renoir à 271 mètres
- - Cros de Cagnes à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 340 mètres
- - Collège Les Bréguières à 321 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 870 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 642 mètres
- - Ecole élémentaire privée Alphabet à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Rossignols, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Rossignols dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Rossignols par rapport à la voie
Sur Impasse des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 5 716 €/m². Avec un prix moyen de 5 852 €/m², le 6 Impasse des Rossignols se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Rossignols par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Rossignols se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 25.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
