9 Impasse des Vallières, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 447 €

de 5 224 € à 5 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse des Vallières, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 447 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Impasse des Vallières, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 250 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Presses à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Enjoyschool à 786 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 1413 mètres
- Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 814 mètres

Ventes au 9 Impasse des Vallières

Les 0 ventes au 9 Impasse des Vallières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse des Vallières dans son marché local

Prix du 9 Impasse des Vallières par rapport à la voie

Sur Impasse des Vallières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 420 €/m². Avec un prix moyen de 5 447 €/m², le 9 Impasse des Vallières se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse des Vallières par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Vallières se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 5.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Presses, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,676 €)

Chemin des Travails, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,662 €)

Chemin des Vallières, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,102 €)

Impasse des Arums, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,172 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse des Vallières

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Vallières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.