5 Impasse des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 224 €

de 3 654 € à 5 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 224 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Impasse des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bréguières Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Micocouliers à 164 mètres
- Cros de Cagnes à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 230 mètres
- Collège Les Bréguières à 265 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1311 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 451 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 442 mètres

Ventes au 5 Impasse des Violettes

Les 0 ventes au 5 Impasse des Violettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse des Violettes dans son marché local

Prix du 5 Impasse des Violettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 5 Impasse des Violettes se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse des Violettes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des Violettes se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 18.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,422 €)

Chemin des Pâquerettes, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,801 €)

Impasse des Anthémis, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,445 €)

Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,749 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.