12 Impasse du Coteau, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 690 €

de 4 016 € à 5 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse du Coteau, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Impasse du Coteau, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier L'Hubac.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Cagnes-Sur-Mer à 118 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 912 mètres
- Collège Jules Verne à 186 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 969 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 297 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 216 mètres

Ventes au 12 Impasse du Coteau

Les 0 ventes au 12 Impasse du Coteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse du Coteau dans son marché local

Prix du 12 Impasse du Coteau par rapport à la voie

Sur Impasse du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 12 Impasse du Coteau se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse du Coteau par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Coteau se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -22.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée du Coteau, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,057 €)

Avenue de la Gare, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,155 €)

Chemin de l'Hubac, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,296 €)

Cours du 11 Novembre, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,231 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.