1 Impasse du Pas de Bellaud, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Pas de Bellaud, affiche un prix moyen de 5 391 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°2 et du 7.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Impasse du Pas de Bellaud, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Colettes.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salles à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1270 mètres
- - Collège Jules Verne à 1044 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 179 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 398 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Pas de Bellaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Pas de Bellaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Pas de Bellaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Pas de Bellaud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Pas de Bellaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Pas de Bellaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Pas de Bellaud dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Pas de Bellaud par rapport à la voie
Sur Impasse du Pas de Bellaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 568 €/m². Avec un prix moyen de 5 391 €/m², le 1 Impasse du Pas de Bellaud se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Pas de Bellaud par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Pas de Bellaud se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 15.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
