11 Impasse du Pas de Bellaud, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 551 €

de 4 140 € à 6 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse du Pas de Bellaud, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 551 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 11 Impasse du Pas de Bellaud, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Colettes.
2 niveaux - 2 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame de Protection à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Salles à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1223 mètres
- Collège Jules Verne à 1044 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 161 mètres
- Ecole maternelle Les Canebiers à 352 mètres
- Ecole primaire Vieux Bourg à 370 mètres

Ventes au 11 Impasse du Pas de Bellaud

Les 0 ventes au 11 Impasse du Pas de Bellaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse du Pas de Bellaud dans son marché local

Prix du 11 Impasse du Pas de Bellaud par rapport à la voie

Sur Impasse du Pas de Bellaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 395 €/m². Avec un prix moyen de 5 551 €/m², le 11 Impasse du Pas de Bellaud se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse du Pas de Bellaud par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Pas de Bellaud se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -8.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Franck et Laurence Acquilina, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,445 €)

Chemin des Canebiers, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,101 €)

Montée Sous Baous, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,461 €)

Avenue Marcel Pagnol, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,035 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse du Pas de Bellaud

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse du Pas de Bellaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.