4 Impasse du Pas de Bellaud, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 456 €

de 4 122 € à 6 513 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Impasse du Pas de Bellaud, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 456 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°11 et de 3.59 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 4 Impasse du Pas de Bellaud, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Colettes.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame de Protection à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Salles à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1214 mètres
- Collège Jules Verne à 1025 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 180 mètres
- Ecole maternelle Les Canebiers à 343 mètres
- Ecole primaire Vieux Bourg à 351 mètres

Ventes au 4 Impasse du Pas de Bellaud

Une vente a été recensée au 4 Impasse du Pas de Bellaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2020

435 000 €(4 394 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

4 Impasse du Pas de Bellaud, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse du Pas de Bellaud dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Pas de Bellaud par rapport à la voie

Sur Impasse du Pas de Bellaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 395 €/m². Avec un prix moyen de 5 456 €/m², le 4 Impasse du Pas de Bellaud se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Pas de Bellaud par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Pas de Bellaud se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -10 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Franck et Laurence Acquilina, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,445 €)

Chemin des Canebiers, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,101 €)

Montée Sous Baous, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,461 €)

Avenue Marcel Pagnol, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,035 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse du Pas de Bellaud

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Pas de Bellaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.