6 Impasse Henri Bosco, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Henri Bosco, affiche un prix moyen de 5 340 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Henri Bosco, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Gros Buaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 155 mètres
- - Cros de Cagnes à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Giono à 1038 mètres
- - Ecole primaire privée Happi School à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Henri Bosco
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Henri Bosco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Henri Bosco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Henri Bosco, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Henri Bosco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Henri Bosco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Henri Bosco dans son marché local
Prix du 6 Impasse Henri Bosco par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Bosco, le prix moyen des appartements s'établit à 5 459 €/m². Avec un prix moyen de 5 340 €/m², le 6 Impasse Henri Bosco se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Henri Bosco par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Henri Bosco se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 42.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Henri Bosco à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Henri Bosco est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.75 € à 27.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
