2 Impasse Hippolyte Seguran, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Hippolyte Seguran, affiche un prix moyen de 5 529 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Impasse Hippolyte Seguran, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bréguières Nord.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Béal à 110 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 449 mètres
- - Collège Les Bréguières à 414 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 725 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Le Logis à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Hippolyte Seguran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Hippolyte Seguran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Hippolyte Seguran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Hippolyte Seguran, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Hippolyte Seguran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Hippolyte Seguran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Hippolyte Seguran dans son marché local
Prix du 2 Impasse Hippolyte Seguran par rapport à la voie
Sur Impasse Hippolyte Seguran, le prix moyen des maisons s'établit à 5 685 €/m². Avec un prix moyen de 5 529 €/m², le 2 Impasse Hippolyte Seguran se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Hippolyte Seguran par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Hippolyte Seguran se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 18.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
