9 Impasse Jean Pons, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 861 €

de 6 166 € à 10 036 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Impasse Jean Pons, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 8 861 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°11 et de 2.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 9 Impasse Jean Pons, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Sports à 142 mètres
- Cros de Cagnes à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 557 mètres
- Collège Les Bréguières à 579 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 106 mètres
- Ecole primaire La Pinède à 114 mètres

Ventes au 9 Impasse Jean Pons

Une vente a été recensée au 9 Impasse Jean Pons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2025

543 000 €(9 362 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

9 Impasse Jean Pons, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Jean Pons dans son marché local

Prix du 9 Impasse Jean Pons par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Pons, le prix moyen des maisons s'établit à 9 049 €/m². Avec un prix moyen de 8 861 €/m², le 9 Impasse Jean Pons se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Jean Pons par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Jean Pons se situe 45.6 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 46.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Massenet, 06800 Cagnes-sur-Mer(8,608 €)

Rue des Néfliers, 06800 Cagnes-sur-Mer(9,255 €)

passage des Pointus, 06800 Cagnes-sur-Mer(9,491 €)

Impasse des Iris, 06800 Cagnes-sur-Mer(9,369 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Jean Pons

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Jean Pons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.