3 Impasse Toesca, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 513 €

de 3 938 € à 6 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Toesca, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 513 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 3 Impasse Toesca, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bréguières Nord.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Renoir à 295 mètres
- Cros de Cagnes à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 453 mètres
- Collège Les Bréguières à 456 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1022 mètres
- Ecole maternelle Giono à 429 mètres
- Ecole élémentaire privée Alphabet à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Toesca

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Toesca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Toesca(5 809€)

5 Impasse Toesca(5 421€)

8 Impasse Toesca(5 882€)

12 Allée Albert André(5 846€)

3 Allée Albert André(5 446€)

22 bis Avenue Paul Cézanne(5 883€)

61 Avenue Ziem(5 115€)

22 Avenue Paul Cézanne(5 879€)

Prix du 3 Impasse Toesca dans son marché local

Prix du 3 Impasse Toesca par rapport à la voie

Sur Impasse Toesca, le prix moyen des maisons s'établit à 5 667 €/m². Avec un prix moyen de 5 513 €/m², le 3 Impasse Toesca se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Toesca par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Toesca se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -9.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Albert André, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,414 €)

Avenue Paul Cézanne, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,334 €)

Avenue Ziem, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,874 €)

Impasse des Strelitzias, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,902 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Toesca

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Toesca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.