5 Impasse Toesca, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Toesca, affiche un prix moyen de 6 128 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse Toesca, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bréguières Nord.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Renoir à 277 mètres
- - Cros de Cagnes à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 467 mètres
- - Collège Les Bréguières à 468 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 419 mètres
- - Ecole élémentaire privée Alphabet à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Toesca
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Toesca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Toesca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Toesca, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Toesca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Toesca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Toesca dans son marché local
Prix du 5 Impasse Toesca par rapport à la voie
Sur Impasse Toesca, le prix moyen des maisons s'établit à 6 285 €/m². Avec un prix moyen de 6 128 €/m², le 5 Impasse Toesca se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Toesca par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Toesca se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -2.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 306 400 € au 5 Impasse Toesca à Cagnes-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 660 € en assurant vous-même les visites, ou 3 830 € si le professionnel les prend en charge.
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