12 Montée de la Bourgade, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Montée de la Bourgade, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Montée de la Bourgade, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse De L'aire à 79 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 913 mètres
- - Collège Jules Verne à 502 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 653 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Le Logis à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Montée de la Bourgade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Montée de la Bourgade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Montée de la Bourgade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Montée de la Bourgade, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Montée de la Bourgade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Montée de la Bourgade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Montée de la Bourgade dans son marché local
Prix du 12 Montée de la Bourgade par rapport à la voie
Sur Montée de la Bourgade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 12 Montée de la Bourgade se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Montée de la Bourgade par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Montée de la Bourgade se situe 26.8 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -5.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
