6 Montée du Coteau, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Montée du Coteau, affiche un prix moyen de 4 827 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 6 Montée du Coteau, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier L'Hubac.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Nov à 123 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 894 mètres
- - Collège Jules Verne à 162 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet 2 à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Montée du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Montée du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Montée du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Montée du Coteau, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Montée du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Montée du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Montée du Coteau dans son marché local
Prix du 6 Montée du Coteau par rapport à la voie
Sur Montée du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 6 Montée du Coteau se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Montée du Coteau par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Montée du Coteau se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 3.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
