23 Montée du Pérousin, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 864 €

de 4 295 € à 6 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Montée du Pérousin, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 23 Montée du Pérousin, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Grimaldi ou château de Cagnes à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous-Barri à 29 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 860 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1085 mètres
- Collège Jules Verne à 625 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 578 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 294 mètres
- Ecole primaire Vieux Bourg à 152 mètres

Ventes au 23 Montée du Pérousin

Les 0 ventes au 23 Montée du Pérousin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Montée du Pérousin dans son marché local

Prix du 23 Montée du Pérousin par rapport à la voie

Sur Montée du Pérousin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 23 Montée du Pérousin se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Montée du Pérousin par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Montée du Pérousin se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -19.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Colombier, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,758 €)

Rue Jean Féraud, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,127 €)

Passage Ricardo Florès, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,361 €)

Montée de la Bourgade, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,106 €)

Biens en vente à proximité du 23 Montée du Pérousin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Montée du Pérousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.