3 Montée du Pérousin, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montée du Pérousin, affiche un prix moyen de 5 412 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Montée du Pérousin, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes.
2 niveaux - 5 logements - 451 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pérousin à 24 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 989 mètres
- - Collège Jules Verne à 639 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 523 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Le Logis à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montée du Pérousin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée du Pérousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montée du Pérousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montée du Pérousin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montée du Pérousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montée du Pérousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée du Pérousin dans son marché local
Prix du 3 Montée du Pérousin par rapport à la voie
Sur Montée du Pérousin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 412 €/m², le 3 Montée du Pérousin se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée du Pérousin par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montée du Pérousin se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 16.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
