1 Passage Charles Revelli, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Charles Revelli, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°5 et du 6.96 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage Charles Revelli, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 1 parking - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eglise à 119 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 762 mètres
- - Collège Jules Verne à 399 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 793 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Le Logis à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage Charles Revelli
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Charles Revelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Charles Revelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Charles Revelli, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Charles Revelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Charles Revelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Charles Revelli dans son marché local
Prix du 1 Passage Charles Revelli par rapport à la voie
Sur Passage Charles Revelli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 1 Passage Charles Revelli se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Charles Revelli par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Charles Revelli se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 11.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage Charles Revelli à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Passage Charles Revelli est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 24.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
