17 Passage Charles Revelli, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Passage Charles Revelli, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°13 et du 5.23 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Passage Charles Revelli, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1944, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eglise à 74 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 751 mètres
- - Collège Jules Verne à 357 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 848 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Le Logis à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Passage Charles Revelli
Aucune vente n'a été recensée au 17 Passage Charles Revelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Passage Charles Revelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Passage Charles Revelli, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Passage Charles Revelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Passage Charles Revelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Passage Charles Revelli dans son marché local
Prix du 17 Passage Charles Revelli par rapport à la voie
Sur Passage Charles Revelli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 17 Passage Charles Revelli se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Passage Charles Revelli par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Passage Charles Revelli se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 10.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Passage Charles Revelli à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 17 Passage Charles Revelli est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 24.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
