2 Passage des Fermes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 699 €

de 2 414 € à 9 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 607 €

de 4 083 € à 6 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage des Fermes, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 699 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Passage des Fermes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 338 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gue Shopping Promenade à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Enjoyschool à 803 mètres
- Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 1173 mètres

Ventes au 2 Passage des Fermes

Les 0 ventes au 2 Passage des Fermes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage des Fermes dans son marché local

Prix du 2 Passage des Fermes par rapport à la voie

Sur Passage des Fermes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 699 €/m², le 2 Passage des Fermes se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage des Fermes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage des Fermes se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 8.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Saint-Jean, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,674 €)

Avenue du Cheiron, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,219 €)

Avenue des Alpes, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,679 €)

Chemin du Gué, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,636 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage des Fermes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage des Fermes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.