1 Passage des Sarrazins, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage des Sarrazins, affiche un prix moyen de 5 116 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 Passage des Sarrazins, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0093 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Barri à 44 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1118 mètres
- - Collège Jules Verne à 653 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 569 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 324 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage des Sarrazins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage des Sarrazins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage des Sarrazins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage des Sarrazins, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage des Sarrazins dans son marché local
Prix du 1 Passage des Sarrazins par rapport à la voie
Sur Passage des Sarrazins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 5 116 €/m², le 1 Passage des Sarrazins se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage des Sarrazins par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage des Sarrazins se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 9.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
